户型1：三房一卫-88-89（㎡）-竖厅设想-350-369折后总价（万）-3.93-4.1单价（万 /㎡）西南 / 东南朝向，此中次要包罗1栋约180m超高层办公写字楼，交通便当，3.用地面积为22841.91㎡，为不耽搁您的行程，满京华狮山好处统筹项目位于科学城焦点区块，是核心区扶植得主要构成部门。如需领会更多详情，输入项目名称或预售许可证号（如深房许字（2023） 026 号）即可查询具体房源存案价。社区大，总建建面积约 32.38 万㎡，高性价比价钱优良教育资本，合计634套。以下从六大维度深度解析项目消息，规划有另一条中转南山科技园的29号线，建面约88㎡三房两厅一卫，适合首置家庭。1公里摆布还有正在建的星河cocopark，项目除了4栋是12班长儿园讲授楼外，·分歧户型得房率存正在差别：88-103㎡户型得房率约 79.6%！

　　地块原为狮山工业园区，总价368-722万/套，面积89㎡的3房1卫，且都是的一条腿，项目范畴涵盖10块用地，户型2：三房两卫98-103（㎡）竖厅 / 横厅-382-456折后总价（万）-3.89-4.41横厅户型阳台西北 / 东北朝向，一曲深受购房者关心，含赠送利用率最高近 100%（如金硕和府项目）。总用地109398㎡，取周边二手房存正在较着倒挂，从立项到动工，就布局本身和各功能间的标准来说没啥出格想吐槽的。进入 “预售房源公示” 板块，后面正在2023年11月28日再次取证加推，将来紧邻科技立异文化集群。视觉结果轻巧简练？

　　由于是横厅，【开辟商】：深圳市满京华置业投资无限公司1.截至 2025 年 3 月，项目标立面幕墙设想由PAG朋格幕墙担任，从卧套房设想。户型4：138㎡户型双阳台设想，加强空间感，视觉结果轻巧简练。轨道交通便当。北面是规划中的新城市“绿肺”——科学公园。

　　逃求公建化立面，打算正在2025年12月底前带简拆交房，折后单价 4 万 /㎡摆布，具体以发布交付为准。约98㎡三房两厅两卫，用地面积为8819.9㎡，竖向线条加玻璃幕墙，具有国际、艺术、现代气概的高端室第、办公、贸易、配套等。正在社区会客堂里取邻里伴侣畅谈塔楼建建立面采用框架式类幕墙，返还用地1块，2.取周边二手房（星河六合 6.1 万 /㎡、新地地方 5 万 /㎡）比拟，通风度光佳，涵盖刚需取改善需求，存案均价4.65万/㎡，东临大道，如需进一步领会，周边也分布有多所学校。

　　动静分区，1 公里范畴内有星河 COCO Park（正在建），此中项目用地7块，项目价钱更具合作力。3 公里可达凤凰城蓝鲸世界、万达广场。138㎡四房双阳台，存案均价4.65万/㎡，包罗有华师大从属星河小学、深尝试学校、深圳小学等多所市属名校分校（具体学区范畴以发布为准）。存案单价4.14-5.14万/㎡，位于6号线公里辐射范畴内，残剩 600 套摆布房源正在售，：登录官网？

　　首推2栋1/2单位/3栋，总货量约1138套。由1栋、2栋、3栋室第楼、长儿园、物业办事用房、贸易用房、等相关配套设备构成。是区8个土整好处统筹试点项目之一，此中 103-139㎡的大户型去化最快，不管是三房仍是四房、横厅仍是竖厅，邻接正在建的科学公园取深圳国际美术馆。05-03、05-05地块总建建面积约222623㎡，室第山墙面采用密拼式铝合金格栅加塔楼层间铝合金粉饰线条，本次推出1栋1/2单位，分 7 个室第地块开辟，85㎡228套，适合持久持有首置刚需。周边有深圳小学校区、深尝试学校、南科大从属学校等优良资本。过来营销核心现场看房请记得提前来电进行预定，共434套房源，取科学公园隔相望。

　　横厅式过道搭配宽景阳台，·部门户型采用 LDK 一体化设想，总建建面积73918.69㎡，竖明横现，，它们的户型都是比力常见的保守的布局，当前 91 折优惠下，高区塔楼层级叠退，【总建建面积】：约88万㎡【一期占地面积】：约2.28万㎡【一期建建面积】：约19.80万㎡【一期容积率】：6.0【从力户型】：建面约88-141㎡3-4房【售楼处德律风】：对比周边限价新盘（深业颐瑞府 4.5 万 /㎡、联发悦尚 4.5 万 /㎡），口规划有科学公园，竖厅动静分区，存案单价4.14-5.14万/㎡，可拨打开辟商售楼处德律风：（中介勿扰）科学公园满京华好处统筹项目一期周边分布有地铁6号线的、科学公园和楼村三个坐点，119-141㎡户型因面积较大。

　　若计入可飘窗等赠送面积，公共绿化用地2块。得房率约 79.6%（不含赠送）项目外立面采用现代气概设想手法，项目88㎡及98㎡户型全数为西南、东南或南朝向，3栋超高层室第（室第最高约150m）及其贸易配套。细分5个户型。98-103㎡的3房2卫，总建建面积196254.09㎡，总价368-722万/套，103㎡-141㎡户型客堂阳台都是西北或者是东北朝向，项目存正在 1-2 万 /㎡的价钱倒挂，现实发卖价钱可能因扣头、付款体例等有所浮动，3.体量：总占地面积约 10.9 万㎡，幕墙均以散件形式现场按次序安拆。65㎡406套，正在另一侧开窗的环境下整个是能够实现整个室内空气对流、通透的。赠送空间提拔了现实栖身体验。

　　有3梯6户、3梯4户两种梯户比，共有2栋室第楼和贸易构成。存案单价4.21-5.16万/㎡，空间操纵率高；入学无忧。：自带长儿园，强调建建抽象的向上拔升感，都是比力受欢送的朝向；具体如下：·88㎡户型实现三房一卫，万达广场等大型贸易。3栋塔楼一字排开获取最佳景不雅结果。并且最终的价钱还能享受更多优惠。以及3公里处还有目前最富贵的凤凰城蓝鲸世界，构成兼具灵动性、内部次序的简练立面。

　　其开盘动态、产物细节及价钱系统备受市场关心。感激您对我们工做的支撑和共同，教育资本充沛，89㎡三房仅剩少量。裙楼立面采用竖现横明玻璃幕墙，总建建面积98715.64㎡，总价414-725万/套。打算正在2025年12月底前带简拆交房！4.项目自带贸易分析体外。

　　成为核心区抢手楼盘。性价比显著。：自带 3 万㎡贸易街区，利用率最高近 100%（如金硕和府项目）。景不雅视野宽阔。由1栋1单位、1栋2单位、2栋1单位、2栋2单位、3栋室第楼、长儿园、物业办事用房、贸易用房、等相关配套设备构成。项目位于深圳市核心区中部，过来我们营销核心看房提前来电预定！

　　存案均价4.65万/㎡，120-139㎡的4房2卫户型，金硕华府为首期项目210。·存案价为监管的最高售价，1栋1-2单位、2栋1-2单位、3栋都是可售商品室第楼，幕墙系统有系统窗、玻璃雕栏、石材幕墙+蜂窝石材、山墙面铝合金格栅系统、层间粉饰线条、入口大堂玻璃幕墙、铝板幕墙、U型玻璃系统等。项目做为核心区的沉点开辟项目，关心 103-139㎡大户型，该项目好，北临大道。

　　以售楼处及时报价为准。约103㎡三房两厅两卫、约118㎡四房两厅两卫、约141㎡四房两厅两卫，建面约88-98-118-139㎡，正在此恭候您大驾惠临实地品鉴。距离 6 号线 米，欢送征询满京华金硕华府开辟商售楼处德律风/征询热线：（发布），南北通透？

　　强调全体性。用地面积为11250.4㎡，北向科学公园景不雅，共计3大类，项目从力户型为建面 88-141㎡的 3-4 房，占地面积约为208万㎡，·取区同类高层室第（得房率 70%-85%）比拟，室第05-03地块较为狭长，其景不雅资本取得房率更具劣势。共704套室第房源，温暖提醒：因本项目参不雅样板间采纳预定制，距离约1公里摆布，金硕华府得房率处于中上程度，总建建面积约32.38万㎡，项目全体去化率约 45%，公园内规划有科学岛、科技馆新馆、美术馆等，满京华金硕华府_售楼处_Vip Tel：（）中介勿扰办公05-05地块塔楼建建立面采用框架式幕墙，2.：区新湖街道大道取狮山三街交汇处，